Plano Diretor de Goiânia vai estimular moradias próprias e redução de distâncias
Relatora do projeto, a vereadora Sabrina Garcez (PSD) esclareceu, na manhã desta segunda-feira (17), na Câmara, que o PDG terá impacto social e ambiental positivo para Capital.
A vereadora Sabrina Garcez (PSD), relatora da revisão do Plano Diretor de Goiânia (PDG), apontou que entre os pontos positivos do projeto está o fato de que a o projeto está a “moradia digna e a redução das distâncias de deslocamento na cidade”.
A parlamentar relata que o PDG vai estimular a construção de apartamentos com preços mais acessíveis para possibilitar maior parte da população a conseguir a casa própria.
Sabrina explica que será possível devido à proposta adotar controle de adensamento pelo chamado coeficiente de aproveitamento, ou seja, será calculada a quantidade máxima de metros quadrados que podem ser construídos no terreno para melhor utilização do espaço e construção do maior número de apartamentos de menor padrão.
A nova regra vai estimular a construção de prédios com apartamentos mais compactos e, portanto, com menor valor venal. Ao mesmo tempo, ainda segundo a vereadora, haverá uma inversão da tendência atual de construção de arranha-céus, já que a Capital viveu a proliferação de empreendimentos com mais de 30 andares.
Sabrina ressaltou que o PDG ainda se preocupou com o menor impacto ambiental, já que prédios mais baixos tem necessidade menor de rebaixamento de lençol freático fazendo o comparativo com empreendimentos mais altos, quando, por exemplo, exigem estacionamentos maiores.
"Estamos falando, portanto, de impacto social e ambiental positivo. Apartamentos mais baratos, em regiões mais centrais, e prédios mais baixos, com redução da necessidade de rebaixamento de lençol freático. Prédios maiores exigem a implantação de elevado número de vagas de estacionamento, sendo assim, o novo PDG reduz o impacto ambiental das novas construções”, afirma a relatora.
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